Un nouveau visage pour la Résidence Porto

Depuis le mois de mai 2022, le bailleur social Flandre Opale Habitat réalise une opération de réhabilitation énergétique de la résidence Porto. Le 4 octobre dernier, une visite de chantier a permis à Philippe Mahieu, maire, aux élus de La Gorgue et des environs de se rendre compte de l’ampleur des travaux.

Les 15 petites maisons de plaques et de tuiles en béton datant de 1981, ne disposant parfois pas de chambre, laissent place à des maisons dans l’air du temps, avec un bardage et des tuiles noires. Elles sont désormais parfaitement isolées (normes RT 2012), équipées de chaudières au gaz de ville et s’offrent même le luxe de passer de l’étiquette énergétique G (passoires thermiques) à l’étiquette B, mais aussi de passer de 38m² à 48m², permettant d’intégrer une véritable chambre. Les locataires retrouveront donc un logement bien plus douillet, plus économe en énergie et pour le même loyer qui s’élève à environ 350 € par mois !

Ces travaux, prévus jusqu’en avril 2024, transformeront également le visage de ce quartier.

Mais pour arriver à ce résultat, Flandre Opale habitat n’hésite pas à repartir de la dalle béton et des pignons pour reconstruire ces 15 logements, grâce à une « opération tiroir » : pour chaque groupe de 3 logements, les locataires emménagent le temps des travaux (en général 4 mois) dans d’autres logements gérés par Flandre Opale Habitat, sur la commune ou les communes environnantes, afin de ne pas trop bousculer leur vie.

Le coût total de ce chantier s’élève à 1.440.254 €, financés par Flandre Opale Habitat à hauteur de 70.254 €, un prêt éco action logement de 1.205.000 € et des subventions d’État pour 165.000 €. Le coût de chaque logement est donc de 93.000 €.

D’autres réhabilitations

Un autre chantier est en cours pour Flandre Opale Habitat dans 3 bâtiments de la Résidence du Portugal comprenant 20 logements.
En 2023, le bailleur lancera également la transformation de l’ancienne maison de retraite en 31 appartements T2, T3, T4 et T5.